1. Crecimiento constante del mercado inmobiliario en Perú.

El mercado inmobiliario peruano ha mostrado un crecimiento constante en los últimos años, especialmente en regiones fuera de Lima Metropolitana. Según un informe del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, las inversiones en proyectos inmobiliarios crecieron un 7% en 2024, impulsadas principalmente por el desarrollo de terrenos en regiones emergentes como Lima Sur, Piura e Ica.

Además, la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) reportó un aumento del 12% en la demanda de terrenos en estas zonas, reflejando un creciente interés por parte de familias y pequeños inversionistas. Esta tendencia está vinculada a la expansión de la infraestructura, el acceso a servicios y la percepción de estas áreas como zonas de alta valorización futura.

2. Seguridad financiera frente a la volatilidad de otros mercados.

Invertir en terrenos es una opción sólida frente a mercados más volátiles como la bolsa de valores o las criptomonedas. Al ser activos tangibles, los terrenos no están sujetos a los vaivenes financieros, lo que los convierte en un refugio seguro para proteger el patrimonio. 

De acuerdo con un análisis del Banco Mundial, los bienes raíces son una de las inversiones más seguras en economías emergentes como la peruana. La disponibilidad limitada de terrenos en áreas urbanizables, combinada con una demanda creciente, asegura que su valor se incremente de manera constante con el tiempo. “El suelo urbano es un recurso escaso cuya demanda siempre crecerá, especialmente en países en expansión económica”, señala el informe del Banco Mundial sobre inversiones en América Latina.

4. Flexibilidad y personalización.

Una de las grandes ventajas de adquirir un terreno es la libertad de adaptarlo a las necesidades del propietario. Ya sea para construir una vivienda personalizada, desarrollar un proyecto comercial o simplemente mantener como una inversión a largo plazo, los terrenos ofrecen una flexibilidad que no tienen las propiedades construidas. Un estudio reciente de la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) muestra que el 65% de los compradores adquieren terrenos para construir viviendas a su medida, mientras que el 25% lo hace como inversión con multas de reventa. Esta versatilidad aumenta su atractivo entre quienes buscan un retorno garantizado de su inversión.

5. Incentivos gubernamentales y desarrollo de infraestructura.

El gobierno peruano está impulsando el desarrollo urbano en provincias a través de programas como “Techo Propio” y grandes inversiones en infraestructura. Por ejemplo, en 2024, el Ministerio de Economía y Finanzas destinó S/ 12,000 millones a proyectos de infraestructura vial y urbana, con un enfoque especial en regiones como el norte y el sur del país.

Estos esfuerzos han mejorado significativamente la conectividad y los servicios en zonas donde Centenario Urbanizaciones tiene presencia, lo que ha aumentado el valor de los terrenos y el interés por parte de los inversores. 

 6. Valorización a largo plazo.

Los terrenos tienden a incrementar su valor con el tiempo, especialmente en regiones en crecimiento económico y con alta proyección turística. Según datos de PromPerú, los precios de los terrenos en Ica y Piura han aumentado un 15% en los últimos dos años debido al auge turístico y las mejoras en infraestructura.

Invertir en un terreno hoy puede duplicar su valor en pocos años, ofreciendo un excelente retorno de inversión. “El 2025 será un año clave para la valorización de terrenos en Perú, especialmente en regiones estratégicas como Lima Norte y Piura, donde la demanda sigue superando la oferta”, indica el último análisis de ASEI. Invertir en terrenos en 2025 no solo es una decisión financiera inteligente, sino también una apuesta segura por un futuro con más posibilidades. Ya sea que busques construir tu hogar, iniciar un negocio o asegurar tu patrimonio, los terrenos ofrecen estabilidad, flexibilidad y un alto potencial de valorización. 

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento 

Informe 2024 sobre inversiones inmobiliarias. Disponible en: www .vivienda .gob .pe 

Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) 

Informe “Tendencias inmobiliarias 2025”. Consultado en: www .asei .com .pe 

Banco Mundial 

Informe sobre inversiones sostenibles en América Latina, 2024. Disponible en: www .worldbank .org 

 Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) 

Estudio de preferencias de compradores inmobiliarios, 2024. Consultado en: www .capeco .org .pe 

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#CentenarioUrbanizaciones #CompraTuLote 

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Rudy, quien no esperaba este premio, expresó con mucha emoción: «Me siento muy feliz por este premio, no me lo esperaba y ahora podré disfrutar feliz con la familia, muchas gracias Centenario.» 

Por su parte, la señora Ana, quien también fue parte de este hermoso sorteo, comentó:
«Me siento muy feliz por haber ganado este premio, mi experiencia en Centenario ha sido muy buena, por la tranquilidad y calma que hay allí. Muchas veces refiero a mis hijos, familiares y amigos para que se den la oportunidad de tener un terreno con Centenario, además recomiendo el programa referidos porque hay muchos premios.» 

¡Gracias a todos por confiar en Centenario y ser parte de este viaje hacia el logro del sueño de tener un lote propio!  

¿Qué es el Programa de Referidos de Centenario? 

El programa de referidos de Centenario Urbanizaciones es una excelente oportunidad para que nuestros clientes disfruten de beneficios y premios por recomendar nuestros terrenos a familiares, amigos o conocidos. Si refieres a alguien que adquiera un lote, ¡puedes ganar increíbles premios, como lo hicieron Ana y Rudy!  

¿Cómo funciona? 

1. Regístrate en nuestro programa de referidos y obtén tu enlace único. 
2. Comparte tu enlace con quienes estén buscando un terreno, ya sea para inversión o para su hogar. 
3. Cuando tu referido compre un terreno, ¡te ganarás un premio!  

Además, el programa tiene premios adicionales y bonificaciones, como los S/500 de la cena navideña que recibieron Ana y Rudy. Así que, si ya eres parte de nuestra familia Centenario, ¡invita a más personas a cumplir su sueño de tener un terreno propio!  

¡Anímate a Referir y Gana con Centenario!  

Este es el momento perfecto para apostar por tu futuro y el de los demás. No solo estarás ayudando a tus seres queridos a tener un espacio propio, sino que también estarás ganando recompensas por cada recomendación exitosa. No pierdas esta oportunidad de hacer crecer tu comunidad Centenario y seguir construyendo un futuro de tranquilidad y bienestar. 

Para saber más sobre el programa de referidos y cómo puedes ganar, visita el siguiente enlace: (https://centenario.com.pe/referidos/)  

¡Gracias por confiar en nosotros, y esperamos que más peruanos puedan cumplir el sueño de tener su terreno propio con Centenario!  

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Nuestro compromiso con la sostenibilidad quedó plasmado en la reciente publicación del Reporte de Sostenibilidad 2023, un hito en nuestra historia de casi 95 años. Este informe, elaborado bajo el estándar internacional GRI (Global Reporting Initiative), evidencia avances significativos en las áreas económica, social, ambiental y de gobernanza. 

Tan solo en 2023, logramos beneficiar a más de 2,800 familias con acceso a vivienda formal, acumulando un impacto histórico de más de 50,000 familias en todo el Perú. Reconocemos la importancia de los espacios verdes en nuestras urbanizaciones y, por ello, gestionamos más de 224.000 m² de áreas verdes, transformándolos en pulmones de nuestras comunidades. Además, hemos fortalecido nuestras prácticas éticas al obtener la Certificación Antisoborno ISO 37001, garantizando la integridad de nuestras operaciones y capacitando al 100% de nuestros colaboradores en políticas anticorrupción. 

El compromiso ambiental no quedó atrás. Implementamos más de 800 luminarias LED en nuestra ciudad industrial Macropolis, promovimos el uso de transporte sostenible con 300 estacionamientos para bicicletas, y optimizamos el uso del agua mediante Plantas de Tratamiento de Agua Residual. Estos esfuerzos, sumados a nuestras iniciativas sociales como el Programa de Rescate de Alimentos, que benefician a familias en situación vulnerable, reafirman nuestro compromiso con la sostenibilidad como un motor de cambio positivo. 

Sostenibilidad en Urbanizaciones: Transformando vidas con propósito 

Uno de nuestros mayores orgullos es el impacto transformador de nuestras urbanizaciones en la vida de las familias peruanas. En 2023, logramos vender 2,891 lotes formales, abriendo la puerta a millas de familias para construir un hogar con seguridad y futuro. Este logro suma un total de más de 50,000 familias beneficiadas desde el inicio de nuestro negocio, un hito que reafirma nuestra misión de generar acceso a la vivienda formal en todo el país. 

Además, ponemos un especial énfasis en la inclusión y la igualdad. Nuestro compromiso con la equidad de género se refleja en que el 50% del comité de gerencia está compuesto por mujeres, garantizando una visión diversa y equilibrada en nuestra toma de decisiones. 

No solo construimos espacios, sino comunidades más verdes y saludables. Actualmente, gestionamos más de 224.000 m² de áreas verdes, un esfuerzo que mejora significativamente la calidad de vida de las familias que habitan nuestras urbanizaciones, fomentando el bienestar físico, emocional y ambiental. 

Finalmente, nuestro enfoque en la gobernanza nos llevó a obtener la prestigiosa certificación ISO 37001, un reconocimiento a nuestro Sistema de Gestión Antisoborno y nuestras prácticas de buen gobierno corporativo. Este logro no solo refuerza nuestra integridad, sino que también fortalece la confianza de nuestros clientes, colaboradores y aliados estratégicos. 

Una visión sostenible para el futuro. 

En Grupo Centenario, la sostenibilidad no es solo una meta, sino una forma de trabajar y de relacionarnos con el entorno.  

Como expresó Eduardo Herrera, CEO de Grupo Centenario:
«La sostenibilidad es una parte fundamental de nuestra propuesta de valor. Cada acción debe ser significativa y generar un impacto positivo duradero. Queremos inspirar a nuestra sociedad a comprometerse con la sostenibilidad, porque solo juntos podemos generar trascendencia.» 

Para más información sobre el Reporte de Sostenibilidad 2023 de Grupo Centenario y sus iniciativas, visita https://bit.ly/3NPADzs 

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¿Nuevas urbanizaciones en la Sierra y Selva del Perú? 

Gracias a este buen desempeño, Centenario ha iniciado una fase activa de prospección de terrenos, con el objetivo de asegurar nuevas oportunidades para los próximos años. Durante el 2024, la empresa está destinando un capital de 100 millones de soles para nuevas etapas y proyectos, mientras que para el 2025 se incrementará el desembolso a 120 millones de soles, con planes de expansión hacia tres nuevas plazas en el norte del país, incluyendo Piura, Chiclayo y Trujillo. Asimismo, se está negociando una compra en el Norte Chico de Lima, y se exploran nuevas opciones en la sierra o selva, esperando definir su ubicación en los próximos meses. 

Con miras al futuro, Centenario también está realizando una transformación en su modelo de negocio. Históricamente, la empresa ha apostado por grandes compras de terrenos, pero la realidad del mercado está cambiando. “Nos enfrentamos a un reducido banco de propiedades, salvo en Lima Sur, lo que nos lleva a migrar hacia un modelo más ágil”, indicó Conroy. Esta nueva estrategia se enfocará en adquirir terrenos de menor tamaño y gestionar una alta rotación de ventas, con plazos de desarrollo de dos a tres años, lo que permitirá a Centenario adaptarse mejor a las condiciones del mercado.   

Con este enfoque renovado y la solidez de sus resultados, Centenario Urbanizaciones está más que preparada para seguir liderando el mercado inmobiliario en los próximos años, con una visión clara hacia el crecimiento sostenido y la expansión estratégica a nivel nacional. ¡Seguimos construyendo el futuro del Perú!   

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Hoy, nos enorgullece compartir un hito que refuerza este compromiso: hemos sido reconocidos por Empresarios por la Integridad con la Certificación Anticorrupción https://empresariosporlaintegridad.pe/que-es-la-certificacion-antisoborno/   

convirtiéndonos en la primera empresa inmobiliaria de desarrollo urbano en el Perú en obtener esta distinción. Este logro, que se suma a la Certificación Antisoborno que ya habíamos recibido, es un reflejo de nuestra política anticorrupción rigurosamente implementada en todas nuestras unidades de negocio.   

Este logro es un reflejo más del trabajo transparente y el compromiso con la ética de cada uno de los colaboradores de Centenario. Asimismo, como compañía nos esforzamos en ser íntegros en cada una de nuestras divisiones para poder ofrecer el mejor producto a nuestros clientes y acompañarlos en todo el camino para que su inversión y confianza en nosotros sea un hito importante.   

En Grupo Centenario, creemos que la integridad no es solo una responsabilidad, sino una forma de ser que impulsa todas nuestras decisiones. Este logro nos motiva a seguir liderando el sector inmobiliario con transparencia, compromiso y un enfoque claro hacia la sostenibilidad, creando comunidades no solo para hoy, sino para las generaciones futuras. ¡Gracias por acompañarnos en este camino!   

¿Quieres conocer más sobre nuestras urbanizaciones?   

Ingresa a https://centenario.com.pe/proyectos/ donde podrás encontrar toda la información de las urbanizaciones en Ica, Piura, Tacna, Chiclayo, Trujillo y zonas de Lima. Si tienes alguna duda o quieres más información, puede seguir visitando la página web y contactarte con un asesor en https://centenario.com.pe/contacto/ y te brindaremos toda la información que necesites.  

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La entrada ¿Quieres comprar un terreno o lote de forma segura? Centenario Urbanizaciones ganadora del certificado Anticorrupción será tu mejor opción se publicó primero en Centenario.

Este premio refleja nuestro firme compromiso con la calidad, el bienestar y la seguridad en cada proyecto que desarrollamos. En Centenario, no solo nos preocupamos en entregar un lote en donde vivir, sino entornos que promueven una vida plena, donde las familias pueden crecer, disfrutar y sentirse seguras. Este reconocimiento es una muestra de que estamos en el camino correcto, creando urbanizaciones que realmente mejoran la calidad de vida.  

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La entrada Centenario Urbanizaciones: Obtuvimos la certificación Best Place To Live, una muestra más de la satisfacción demostrada de nuestros clientes  se publicó primero en Centenario.

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¿Por Qué Elegir El Haras? 

Infraestructura que Inspira Confianza: Desde el pórtico de ingreso y el cerco perimétrico que brindan seguridad hasta las avenidas y calles pavimentadas, cada detalle está diseñado para tu comodidad y tranquilidad. Los pasajes peatonales y las bermas laterales para estacionamiento aseguran un entorno seguro y funcional para todos.

Espacios que Fomentan la Felicidad: Imagina a tus hijos jugando en una cancha polideportiva o disfrutando en las áreas de juegos infantiles. Con más de 5,000 m² de espacios verdes, El Haras no solo ofrece un lugar para vivir, sino un espacio para disfrutar de una vida activa y llena de momentos especiales en familia.

Compromiso con la Calidad y el Bienestar: Además de ofrecer toda la documentación en regla y servicios básicos completos, Centenario Urbanizaciones ha realizado una importante inversión en la mejora de la infraestructura de agua potable, beneficiando a más de 8,000 familias. Este esfuerzo forma parte de nuestra estrategia “Juntos Trascendemos”, que busca generar un impacto positivo en la comunidad y promover un desarrollo sostenible.

Haz Realidad Tu Sueño

El Haras no es solo una urbanización; es el lugar donde tus sueños de un hogar perfecto pueden hacerse realidad. Ven y descubre cómo este proyecto puede transformar la vida de tu familia. Da el primer paso hacia un futuro lleno de felicidad y comodidad en Ica.

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1. Busca sobre la inmobiliaria en la web: Puedes visitar su página web y redes sociales para conocer sobre la compañía, sus reseñas y la magnitud de la empresa en la industria, una empresa con más trayectoria en el sector es más confiable.

2. Pide toda la información sobre la oferta: Una inmobiliaria debe proporcionar toda la información y explicación que el cliente necesita como los términos y condiciones, el procedimiento para la compra, la información de todo el proyecto, certificaciones, entre otros.

3. Analiza la Interacción con los asesores: Evalúa la calidad de servicio al cliente que los asesores proporcionan, ya que una inmobiliaria confiable tiene como prioridad tener colaboradores capacitados y preparados para ayudar el cliente en todo el proceso.

Antes de invertir en un lote, asegúrate de que la inmobiliaria que elijas sea confiable. Tu inversión es una de las decisiones más importantes para ti y tu familia, ¡asegúrate de hacerlo con los mejores.

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